下元英語培訓機構商鋪出租信息

A. 想考重大的風景園林，附近有沒有好一點的手繪培訓機構啊

可以了解一下元樹手繪，之前去過有專門針對重大的風景園林考研專項，師資和環境都是超級棒的

B. 下元附近有哪些好的英語培訓班

姐姐說你啥時間幾點能到計算機額吉金額好幾額吉

C. 高一英語下元節作文

這首詩杜牧寫的詩大家一定都會背吧？清明節了，應該去墳前向各位前輩去祭拜，這都是我們晚輩的禮節嘛。星期六下午就出發向。
媽媽、爸爸、弟弟、我和我的堂妹一家子，一起買好了祭拜的食物准備上山去。很快，到了山下。這座山說它陡峭，也不是很是很陡，說他平坦可是一眼望去這一座山看起來斜面很斜。雖然說每年來這里一次，但是感覺上並不是很陌生。
我們在路途中，看到很多的墳墓，仔細一看，有一些的墓碑上面有一個五角心，上面的顏色已經淡化了。後來我問奶奶才清楚了，原來這代表曾經為國家捐軀過的。我真有想要上去祭拜一下，可是因為時間有限，沒有許多的時間在這里耗，所以這個夢想只好作為泡影。
到了，終於到了。我們擺好了祭拜的儀式，開始燒黃紙等掃墓必備的。我拜好之後就開始在附近逗留，這附近有好多的茶葉，嫩嫩的，綠綠的，雖然說旁邊有許多的墳墓不景氣，可是，加上這春天的鳥叫聲很茶葉的清香，好象旁邊是隱身的。我只顧自己差一點被他們落下。
到了最後的一站的時候，大家額頭上都冒出了汗珠，我們來的目標也漸漸好象不是在掃墓，而是在採茶葉（希望在天堂的前輩們不要生氣。），我們采了滿滿的一戴子茶葉，看這茶葉，我似乎可以看到這茶葉被我們處理過的味道了。
這次去掃墓，我真是受益非深淺。
（1）
古人雲：「清明時節雨紛紛,路上行人慾斷魂,借問酒家何處有,牧童遙指杏花村」。當我想起唐代大詩人的這句詩歌時就想到好像清明節快要到了，清明的腳步已經不遠了，只剩下了一步之差。
由於，清明節是在學校過的不能在家裡過。在家裡，吃上那平時吃不到的的清明果，那可真是佳餚啊！而且不能在家裡和家人一起去鄉下掃墓（踏青），給死去的故人請安，給他們拜年，送上家中做出來的佳餚——清明果讓他們保佑我的學習更好，學業成功。
於是，星期六爸爸在優秀範文版權所有家很空，決定帶我回鄉下去給奶奶掃墓。我立即拿來自己家裡做出來的清明果，拿來一個籃子在下面鋪了一張干凈的報紙，然後小心翼翼的把清明果平鋪在裡面，以免發生一想不到的「事故」。最後，我把籃子放在車子的後備箱中。一切准備就緒，我們全家就坐上了車子。在坑坑窪窪的山路上車子不停的顛簸，這時我想起了後備箱中的佳餚非常擔心，心急如焚。我叫爸爸開慢些特別是有坑的地方。我們就慢慢悠悠的坐車，就像老牛拖慢腿。
經過，半個小時的顛簸，我們終於到了奶奶的墳前，我拿出清明果放好，拿香深深的鞠了一個躬，拜了幾拜。給奶奶請了安，向他問優秀範文版權所有好。對他行完了中華民族的禮儀以後，就拿出鞭炮「劈劈啪啪」的響了起來。那聲音震耳欲聾，就像天上打雷一樣。把弟弟嚇的嗚嗚大哭起來。後來我又默默的在墳墓前許願「希望奶奶能保佑我學習快些進步，全家生活快樂，身體健康，學業有成」。（上墳的經過不具體）
不愧這是我們中華民族的一種傳統節日啊，是那麼的有意義，不平常好多了了，是那麼的有趣不同尋常。又有活動，又有學問，還有佳餚。是一個與其他節日不同的節日。比西方節日有趣多，有深刻的意義。
（2）
清明時節雨紛紛，路上行人慾斷魂。
借問酒家何處有，牧童遙指杏花村。
大家都知道這是一首杜牧寫的清明古詩。
今天是星期六，我爸爸一大早說：「清明節到了，祭祖墳了，這是我們中華的風俗。」我得意地說：「誰不知道啊！好像就你知道一樣。」媽媽和我一唱一合害得爸爸一個字都不敢說了。
我們一家三口人來到祖墳前面，我們先拿出打火機，然後拿了幾串小鞭炮放放，剛開始放，我就躲到了爸爸媽媽的懷里，連頭都不敢升到外面看一下，爸爸說：「孩子別怕，放鞭炮沒什麼好怕的。」媽媽說：「是啊，放鞭炮不要怕。」我說：「我就怕，我害怕得很啊！」我原本是個喜歡放鞭炮的人，可現在為什麼這么怕了呢？這都怪一個小鞭炮若的禍，那是我六歲的時候，我再玩的時候檢到一個小鞭炮，我把它給放了，可是它爆炸的速度太快了，只聽啪的一聲，我的手被炸出了血，當時我痛的哇哇大哭，我家的鄰居看見了我這副得性，馬上告訴了我爸爸媽媽，我爸爸媽媽聽了害怕極了，連忙把我送到醫院里包紮傷口，從那時我就不敢玩鞭炮了，而且有時候聽到鞭炮聲就怕了。我們放完鞭炮點了幾根香，我學著爸爸媽媽的樣子，先鞠躬，再說些什麼話，我的爸爸媽媽在說什麼我聽不到，但我口中在說：「我要好好學習，以後考上大學，這樣才對的起父母「我知道我這樣只說說不做是沒有用的，而是要實際行動起來。最後，我爸爸拿出一些吃的東西和酒，他把酒倒到小茶杯里，然後倒倒墓碑前面的土地上。在回家的路上，我說：「你們這樣祭祖墳不怕旁邊那些野草著火嗎？」他們說：「當然怕啊！但只要小心點就行了。」
回到家中，爸爸拿出幾個他第一次做的「清明果」，他說：「我從來沒做過「清明果」，所以，這次「清明果」可能比以前奶奶做的難吃很多。」我嘗了一口，我覺得不好吃，可是我還是吃了下去，因為我相信爸爸下次一定做得更好吃！

D. 法律上允許車庫拿來住人嗎

不可以。

根據《物業管理條例》第四十九條規定：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途，禁止將車庫用於居住、生產、經營。

業主擅自將原本用於停放車輛的車庫用於居住的行為，已經改變了車庫的用途。此外，將車庫如果住戶居住時私拉亂接水電、污水管線，操作不規范，容易產生安全隱患。

由於租住戶在工作時間、生活習慣上與小區其他業主的差異，也極易出現污物隨意排放、噪音擾民甚至治安事件。不僅如此，租住戶佔用車庫的行為，也擠佔了小區內部的配套設施。

(4)下元英語培訓機構商鋪出租信息擴展閱讀：

相關案例：小區車庫變商鋪屬違規

近日，家住海口鳳翔東路天上人間小區的業主張女士向本報反映，該小區71-73棟的幾個車庫被出租或業主自己使用開起了商店。張女士說，車庫沒有產權證，而由車庫改成的商鋪竟辦理了工商營業執照。工商人員在接到舉報後趕到現場調查並表示，4家商店均已辦理營業執照，因此工商部門管不了。

6月24日下午，海口瓊山區城管部門現場調查後向車庫業主下發整改通知書，責令他們於6月27日前停止將車庫改做商用的行為。城管部門表示，如果這些「車庫商店」逾期仍繼續營業，他們將依法進行處理。

張女士告訴記者，天上人間小區71-73棟緊挨西門，一些業主感覺有利可圖，便將自家的車庫改成商鋪出租或自己開店。如今，這三棟已經出現4家「車庫商店」，有培訓機構、乾洗店、養生館和法律咨詢公司。

「車庫是用來停車的，這樣改變結構出租作為商用恐怕不合適吧？」張女士表示，讓業主們感到疑惑的是，乾洗店等幾家商鋪竟然都辦理了工商營業執照，經營者以營業執照為「擋箭牌」，應對業主們的質疑。

「將車庫改成商鋪，私自改變建築結構和用途，不僅不符合有關規定，存在安全隱患，而且還給我們業主造成一些不良的影響。」張女士表示，這些商鋪基本上全天營業，顧客進進出出，不可避免地產生雜訊污染，甚至影響小區的衛生和交通等。

「尤其是鋼琴培訓中心，孩子們練鋼琴的雜訊肯定會影響到我們這些業主。」張女士說，還有一家養生會館，經常有一些難聞的葯味從裡面飄出來。張女士表示，業主曾多次向物業投訴過，但問題一直沒有得到解決，希望有關部門介入調查處理，盡快讓這些車庫恢復原狀。

6月23日中午，記者來到天上人間小區采訪。記者發現該小區71-73棟一樓的一些車庫確實被改成了商鋪，其中養生館、培訓中心等大門緊鎖，而一家乾洗店正在營業。

該乾洗店趙店長表示，她是上個月剛剛從前一任老闆處盤下該乾洗店。「我看到前任老闆手續齊全，有工商執照等，而且他在這里已營業了三年，所以就盤下來了。」趙店長表示，她於前兩天剛辦好新的營業執照，目前已開業。對於業主們質疑將車庫改做商鋪的合理性，趙店長表示，車庫是私人業主所有，她按時向業主交租金，而且已辦理工商營業執照，系合法經營，沒有什麼問題。

趙店長同時表示，乾洗店洗衣服的機器基本上沒有雜訊，而且中午時分乾洗店歇業休息，營業時間客人也不多，因此應該不會對其他業主造成什麼困擾。

天上人間小區物業服務中心經理張國兵表示，物業曾接到業主關於車庫被改成商鋪的投訴。張國兵表示，物業對部分業主私自改變車庫用途的做法也是持反對態度。他介紹，開發商與業主簽訂的購房合同以及開發商、物業與業主簽訂的業主臨時規約都明確規定，業主不能私自改變車庫用途。

因此，物業曾多次勸業主不要私自改變車庫用途，也向他們下達過整改通知書，責令其盡快恢復原狀，但車庫業主和商家仍我行我素。張國兵向記者提供了相關的材料，記者看到，物業曾於2014年向乾洗店下發了整改通知書，責令其恢復原狀，曾於2015年向法律咨詢公司下發過恢復原狀整改通知書，今年以來，曾多次向相關業主下發整改通知書。

張國兵說，目前71-73棟所在的8號車庫共有4家鋪面，其中，乾洗店和法律咨詢公司幾年前便開始營業。後來，養生會館和培訓中心也相繼營業。張國兵表示，物業在勸阻並下發整改通知書無效後，曾向有關部門反映過相關情況，工商、城管等部門都來調查處理過，但是問題一直沒有解決。

他表示，如果問題仍不解決，物業下一步打算廣泛征詢業主意見，向政府有關部門集中反映情況，爭取有關部門介入幫忙解決問題。

6月23日，海口東門工商所的工作人員接到業主投訴後趕到現場調查處理。

海口東門工商所林所長介紹，有業主投訴該小區4家商鋪無照經營，該所工作人員當天上午趕去現場調查處理。「我們工作人員趕到時，乾洗店和法律咨詢公司開門，另外兩家店鋪沒有開門。」

林所長介紹，經現場檢查，乾洗店和法律咨詢公司都有工商營業執照，其中法律咨詢公司的執照地址與經營場所不符，但是按照海南省工商登記制度改革相關規定，這種情況是允許存在的。林所長說，因為養生會館和培訓中心當時歇業，工作人員事後打電話向兩家經營場所負責人核實了解情況，並經過系統查詢發現，養生會館和培訓中心也都辦理了營業執照。

林所長稱，經過調查，有些商鋪是使用業主房屋的產權證辦理工商執照的，有些商鋪是以往在別的地方登記注冊的。他解釋，根據海南省工商營業執照登記制度改革相關規定，只要能夠提供法人身份證、租賃合同以及產權證明等相關證件，便可辦理工商營業執照。

工商執照住址和經營場所可以分離，因此這些商鋪的執照並沒有問題。至於車庫改做商用的問題，他建議業主們向住建部門反映情況。

記者隨後向海口市住建局有關負責人反映情況。該負責人表示，改變建築性質或結構需要向規劃部門報建，報建通過才能改變，否則屬於違規行為，該負責人建議業主向海口規劃局投訴相關情況。

記者接著向海口市規劃局反映情況。該局有關工作人員表示，不允許私自改變小區車庫結構或用途，若改變需要到規劃部門報批。該工作人員介紹，除非將車庫改做公共服務配套或服務設施，否則是不允許改變結構或用途的。因此，天上人間小區一些車庫業主私自改變車庫用途應該屬於違規行為。該局有關負責人表示，相關的執法權在城管部門，建議記者向城管部門反映情況。

記者接著向海口瓊山區城管局反映相關情況。瓊山區城市管理行政執法大隊執法人員於6月24日下午前往現場調查處理，發現該小區71-73棟共有5家「車庫商店」，城管部門向車庫業主下達整改通知書，責令他們於6月27日前停止車庫改做商用的行為。

昨日中午，記者在天上人間小區看到，乾洗店仍在繼續開門營業。瓊山區城市管理行政執法大隊有關負責人表示，如果這些「車庫商店」逾期仍繼續營業，他們將按照相關法律法規進行處理。

E. 有哪些針對重大風景園林專碩和學碩的培訓機構

可以了解一下元樹手繪，之前去過有專門針對重大的風景園林考研專項。

F. 在已經給承租人減免房租的情況下，承租人再次以疫情為由要求我減免房租，否則就毀約，請問我該怎麼辦

首先，個人認為你的勝算幾率相對比較大。
因為疫情雖然是不可抗力，但並不是毀約的先決條件。可以通過協商減免租金的形式來共同努力抵抗疫情。但如果說有疫情，就可以毀約，這肯定是違反了合同法的。畢竟疫情不是永遠的，不能將損失一股腦的扔給另一方承受。
其次，根據你的描述，承租人並不是沒有承受能力，只是使用疫情的借口來逃避責任。只要你把對方租房開新校區的證據固定下來，就可以證明對方不是沒有承受能力，只是故意毀約。
最後，建議你與承租方認真協商，根據疫情可以適度讓渡一部分利益。例如，疫情原因，教育局停止校外機構辦學期間，減半收取房租或免收房租；待疫情緩解至恢復生產生活秩序時，再重新計算房租。畢竟，如果承租人真的毀約，即使你能勝訴，要回應得的收益也是很困難的。當然，也不能完全被承租人嚇住，如果要毀約，就毀好了。疫情原因並不能完全以不可抗力為理由。

G. 太原市最好的美術培訓機構

太原的不太了解，但美術培訓機構適合自己的就是最好的，因為現在每個美術培訓機構的優勢不同，有的機構設計好，有的機構造型好。

在地方學習，你的起跑線相對於一線城市落後一些，而且校考方面，縣級沒有開設校考考場，建議遠大志向的同學盡量去大城市集訓至少也是個市級城市。

還要對自己有一個了解：

1、畫畫基礎高，文化課成績高
這類學生沖刺重本院校
注意的關鍵；保持文化課的分數，了解繪畫該如何沖刺

2、畫畫基礎低，文化課成績高
這一類學生要看畫室的教案到底能不能一步步將你提升上去，你需要的是穩步提升而不是一股腦只往重點班裡鑽

3、繪畫基礎高，文化課成績低
這一類的學生一定要找個一體化的畫室學校比

4、文化課專業課都低
專業課得分+文化課得分一個都不能少

了解自己才能選擇合適的畫室。選畫室要從幾個方面了解：

1、首先看師資實力，看真實師資教學老師並是否固定，是不是正規美院畢業（很多畫室由於不斷擴招辦分校等，不斷從社會招聘良莠不齊且不固定）。有實力的畫室會聘請高校美院的教授定期輔導把握方向和藝術高度方面的輔導，很多新辦的畫室，或投資人做的畫室是不具備這樣的條件的。因為口碑很重要，高校老師也不會輕易去商業性的畫室的。所以網上很多說大學教授對高考輔導無用論，其實都是這類商業性的畫室的網路營銷人員的說辭。

2、看吃住學管理是否安全、方便、可靠。因為要高考美術集訓大多要訓練8個月左右的時間。安全是第一位的，一般建議選擇封閉式管理的畫室，也有有很多畫室是租用寫字樓或在居民房，教室、宿舍、食堂都不在一起，尤其是男生女生宿舍樓的安排，是否合理，或沒有生活管理老師，都會形成安全隱患，這些都是重點考慮的問題。

3、看教學體系，這一點很多家長或學生往往不能直接看出來，其實也很簡單，一個長期辦的畫室都會有自己的教學體系，和主辦人老師一聊就能發現其中的畫室教學特點。

4、看成績，成績是檢驗一個畫室教學成果的保障。看成績要看通過的比例，生源的質量、數量和教學的結果成正比，這樣才是最好的方法，因為當年生源的質量和基數會直接影響升序率。要小心誇大宣傳的畫室，有的畫室把所有美院第一都列到自己名下。最後，好的成績只能代表對方的實力而不是代表你的實力，需要踏實勤奮努力的學習才會取得更好的成績。

5、看學習環境，最重要的是學習環境和學習氛圍，不是單指硬體和周邊環境的好壞，若這個畫室的學生都是比吃穿，比娛樂，那麼硬體環境再好建議也不要選擇。

6、看服務，這里主要指對學生的學習幫助的服務，而不是去飯店消費的那種服務。好的畫室會對學生文化課和專業課給予充分的指導和建議報考方向，而不是一味推薦去高收費的班級學習；量身制定適合於攻取的培訓方案，選擇適合於自己的高校報考、帶隊考試等服務。特別指出是看畫室的老師是否有職業精神，尤其對於專業基礎弱一些的學生是否能夠得到充分的耐心與照顧，很多畫室只看重成績專業優秀學生，而對於基礎弱的學生不盡到教師應有的責任，不能因材施教。